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以卓越的办公器械设计质量而闻名的意大利公司奥利维蒂(Olivetti)对其公司大楼的设计品质也投以了同等关注;因此,他们委托了多位知名建筑师参与打造,包括詹姆斯·斯特林、丹下健三、路易·康和埃贡·艾尔曼。由艾尔曼操刀的德国奥利维蒂行政和培训中心就坐落于法兰克福的 Niederrad 商业街区。
平面图
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大楼综合体的设计深受多方面因素的影响。项目地块位于高速公路附近,面积相对较小,并毗邻一座 50 米高的摩天大楼。业主对奥利维蒂中心的空间要求是多元化的。他们希望有可供350 名长期员工使用的行政办公室和 17 间大小不同的培训室,以容纳 150 名学徒;此外,业主还需要一间销售办公室,多间陈列室、工作坊空间、储藏室,以及一个咖啡厅、一个拥有约 150 间卧室的宾馆、3 间房舍和 200 个停车位。同时,当地的建筑法规还要求铺设的外部面积不能超过土地面积的 20%。
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因此,建筑师设计了两栋高层建筑,以尽可能地向低层建筑靠拢;这样一来,该项目就可满足当地的建筑法规要求。办公组团和较大的低层建筑形成了一个独立的功能单元,而上述的低层建筑则在较高楼层容纳了训练室,在地面层配有销售办公室以及展览和工作坊空间。
剖面图
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宾馆和较小的低层建筑则在上层容纳了餐厅和厨房,并与地面层的休闲娱乐室组成了次级功能单元。两栋低层建筑由玻璃桥连接,在中心切面处保证了室内空间的延续。大楼中部包含了大厅运行时所必需的所有技术配套,并被用作天花板的中间支撑。
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低层建筑由钢桁架结构所覆盖,继而使钢筋混凝土楼板可在水平方向上于内部自由定位。建筑师降低了室内所有隔墙的高度,以不影响低层建筑的宽敞感及其大厅式特点。高层建筑使用了钢制楼板,并由钢筋混凝土制成的竖井和杯状结构加以支撑。以回应项目土地面积稀缺的挑战限制,建筑师将摩天大楼的较低区域设计成流线型,并尽可能靠近前述的大厅区域。因此,高楼的最低部分是一个纯粹的支撑供应核心,包括楼梯、电梯和建筑设备;而完整的楼层空间只从五楼开始往上延伸。
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得益于杯状结构实现的存粹支撑核心向完整楼层空间的过渡,五楼往上的楼板都被抬高到大厅上方,继而规避了来自平屋顶的过热和眩光辐射效应。项目最初是希望将两座高楼的其中一座作为另一座的对照,有如倒置的圣杯。而最终所实现的两座高楼几乎完全相同,仅有层数上的差异(7 层和 9 层)。而独立的应急楼梯井则借由架桥与高层塔楼的环形阳台相连。
剖面图
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就该综合体的最终扩建而言,低层建筑在南北方向上各延伸一个建筑轴线,继而在规模较大的大厅的西北角再建了一栋高层建筑。项目也是钢结构建筑的示范性样板工程;立面上的花丝钢筋设计可减轻钢筋混凝土建筑的紧缩问题。综合体的扩建设计遵循了埃贡·艾尔曼的信条理念,即建筑空间应依据功能的不同而设计,从而使空间功能与使用方式具有可读性。
在 1995 年到 2000 年的这段时间内,该综合体还依照最初的设计方案进行了现代化改造,以替代八十年代的改造成果。只有当整个综合体建筑群被完全翻新之后,其才能被称作国家纪念物。
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项目信息
项目地址:Lyoner Strasse 10, 法兰克福
项目年份:1968 - 1972
编辑:邵珠琦;译者:江垚
*本文内容来自建筑事务所
翻译、标题及版式由 ArchDaily 整理
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