纽约超高层住宅：伦纳德大街56号 / 赫尔佐格和德梅隆事务所

? Iwan Baan 

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高层塔楼是当代城市之中的重要组成部分。定义塔楼唯一的标准就是它的高度，但是现在却成为了最没有个性的特征。典型的住宅大楼，虽然成功地聚合居住单元，却往往不能改善生活环境。它们通常是简单挤出体的重复和与没有其他好处也没有建筑品质的无特征结构的叠加单元，尽管达到了惊人的密度。对于生活在这种建筑中的人，这种雷同和重复的体验相当不愉快。伦纳德街 56 号反对这种无特征和重复性，从过去的众多塔楼中脱颖而出。尽管它的尺度是独立和个性的，甚至是私密的，但改变建筑品质的理想是可以实现的。

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该项目的构想是独立体块的堆叠。每个建筑是独立的，可以从整体中辨别出来的。对当地结构方式的研究使用不同的楼板创造转角，悬臂和阳台成为可能——所有能够提供独立且多样的居住条件的策略都是是受到欢迎的。在塔的底部，堆叠的体块对街道上的尺度和具体的当地条件做出回应，而顶部错落变化，波动着与天空融为一体。

为了打破高层建筑重复和无特征的趋势，伦纳德街56号从内向外发展出来。 该项目从单独的房间开始，将它们视为“像素”，逐层分组在一起。 这些像素聚集在一起，直接显示了体量并且塑造了塔楼的外形。 这些像素的内部体验就像进入一系列大的凸窗。

“像素化”房间的策略也贯穿于剖面，创造了大量的露台和阳台。 在避免直接俯看邻近的公寓的同时，这些户外空间提供了建筑物中人与人之间（也许是陌生人）的间接视觉联系。 这些天空中的房子聚集在一起，形成了一个有凝聚力的层叠关系，一个垂直的社区，有点类似于纽约的街区，他们具有相似的接近度切又保持隐私。

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任何一座塔楼的顶端都是其最明显的元素，同样的，伦纳德街56号的顶部是该项目中最具表现力的部分。 这种表现力直接由室内空间的需求驱动，包括十个有着宽敞的户外空间和起居区的大型顶层公寓。 这些大型的空间原件作为大尺度体块在室外显现。根据内部配置悬臂和移位，捕获特定视图的愿景，最终形成了顶部的雕塑感的表现力。

同时，塔楼回应了特里贝克地区的特色。 这是纽约的一部分，其特点是宽泛的建筑尺度——从小型联排别墅到大型工业区和市中心无处不在的高层建筑。 通过将各种尺寸的“像素”组合在一起，包括大厅，停车甲板和住房配套设施，这座塔反映并融合了每一个相邻建筑的规模。

塔的整体外观是对当地有限的简单却熟悉的施工方法接受和优化的结果。在结构允许的极限内，建筑物是一个有着极端比例的体量，由于其相对较小的占地面积，塔楼是非常高和细长的。该建筑还显示了其结构的“骨骼”，并不掩盖其在表皮下方的制造方法。相反，暴露的水平混凝土板展示了施工过程的逐层堆叠，对位的混凝土柱允许结构的尺度可以从内部体验。令人惊讶的是，退台和像素化的系统通过第二或第三层表皮单元中的活动窗口进一步生动化。对于高层建筑的这个不寻常的特征让住户能够直接控制新鲜空气的流入。

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综合这些不同的策略——从由内向外、回应当地的尺度，并最大限度地发挥当地施工系统的潜力考虑——产生了145个公寓中只有五个是重复的大楼。 此外，没有两块楼板是相同的，给那些将在这个项目中生活的人一个独特的家，享受在堆叠的体块中个人的瞬间。

• 建筑师：赫尔佐和、德梅隆

• 地址：56 Leonard St, New York, NY, United States

• 项目建筑师：赫尔佐格&德梅隆

• 执行建筑师：Goldstein, Hill & West Architects

• 项目年份：2017

• 摄影师：Iwan Baan

• 客户：Izak Senbahar, 56 Leonard LLC, c/o Alexico Group LLC, New York, USA

编辑：韩爽 黄馨仪；翻译：宋慧中

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